Доходная часть
Проверяем цены, темпы реализации, загрузку, сезонность и дополнительные источники выручки.
Услуга для инвесторов
Финансовый анализ проектов
Строим финансовую модель девелоперского проекта, проверяем ключевые допущения и показываем, при каких условиях инвестиционная идея работает.
Оставить заявку
Задача
Финансовая модель должна помогать принимать решения, а не подтверждать желаемый результат
Связываем продукт, темпы продаж или загрузки, цены, строительный бюджет, операционные расходы, финансирование и налоги в единую прозрачную модель.
Тестируем базовый, оптимистичный и стресс-сценарии, выделяем критические переменные и контрольные показатели. Клиент видит не одну итоговую цифру, а механику результата и границы устойчивости проекта.
В работе
Экономика проекта без скрытых допущений
Каждая ключевая цифра связана с понятным источником, сценарием или управленческим решением.
Полная структура затрат
Учитываем землю, проектирование, строительство, финансирование, маркетинг и операционные расходы.
Сценарии и чувствительность
Показываем, какие переменные сильнее всего влияют на доходность и потребность в капитале.
Инвестиционные показатели
Рассчитываем денежный поток, окупаемость, IRR и другие релевантные метрики.
Процесс
Как проходит финансовый анализ
Сначала проверяем исходные данные, затем собираем модель и используем её для сравнения решений.
- 01
Сбор допущений
Фиксируем продукт, график, цены, затраты, финансирование и налоговые вводные.
- 02
Построение модели
Собираем денежные потоки и связываем расчёты с этапами реализации.
- 03
Сценарный анализ
Проверяем базовый, позитивный и стрессовый варианты развития проекта.
- 04
Выводы и рекомендации
Определяем условия эффективности и решения, которые улучшают устойчивость.
Первый шаг
Проверим экономику проекта
Пришлите имеющиеся расчёты или опишите идею — определим состав модели и необходимые исходные данные.
Оставить заявку