Mountain Soul
Камерный бутик-апарт-отель с рестораном — в самом сердце Жабляка, у входа в национальный парк Дурмитор.
- 14
- апартаментов
- 1
- ресторан
- 16
- мест паркинга
- 4
- сезона в году
- 1
- линия, центр
- ’27
- запуск, весна
О проекте
Не «мечта у моря», а тёплый, продуманный объект в горах: 14 апартаментов и ресторан на первой линии главной улицы Жабляка. Всесезонный доход — зимой лыжи, летом Дурмитор — авторская архитектура и энергоэффективное здание, построенное на вырост.
В центре Жабляка
На главной улице, рядом с городской инфраструктурой. До Савин Кук — 6 км, до Чёрного озера — около 7 минут на машине.
Инфраструктура и окружение
- Центр города300 м
- Савин Кук6 км
- Чёрное озеро7 мин на машине
- Рядомшкола, магазины, здравпункт
Что поддерживает спрос
- 01Зимний спрос поддерживает горнолыжный сезон на Савин Кук.
- 02Летний спрос формируют Дурмитор, Чёрное озеро и горные маршруты.
- 03Ресторан и подземный паркинг позволяют работать и с гостями отеля, и с посетителями города.
Внешние драйверы (новые подъёмники, отельные проекты) — заявлены/в планах по Плану развития муниципалитета Жабляк 2022–2026, не как свершившийся факт.
Ключевые факты
- Тип
- Бутик-апарт-отель 4★
- Состав
- 14 апартаментов + ресторанресторан примерно на 80 мест
- Паркинг
- 16 мест · 2 подземных уровня
- Статус строительства
- Монолит завершёнидут кровля и фасад
- Правовой статус
- Земля и здание в собственности
- Открытие
- Весна 2027
Национальный парк, озёра и горные маршруты
Национальный парк Дурмитор (UNESCO), Чёрное озеро, каньон Тары и Савин Кук — главные причины приезжать в Жабляк круглый год.
Горнолыжные трассы
ДурмиторГорнолыжный курорт на склоне Дурмитора: три основных спуска, трассы разной сложности и оборудованные трассы для беговых лыж.
Парк Дурмитор
ДурмиторПрогулки или велосипед среди горных пейзажей и чистого воздуха на высоте 1500 м над уровнем моря.
Чёрное озеро
ДурмиторЛедниковое озеро отражает окружающие горы, создавая безмятежную атмосферу — идеально для пикника и отдыха всей семьёй.
Мост Джурджевича
ДурмиторВеличественное строение словно парит над каньоном Тары; рядом несколько кафе с красивыми видами.
Ледяная пещера
ДурмиторДостопримечательность с оттенком мистики: ледяные скульптуры, созданные самой природой.
Зиплайн над Тарой
ДурмиторТри линии зиплайна над самым большим каньоном Европы; самая длинная — более километра.
Еда как якорь, а не приложение
Самостоятельная гастрономическая точка на панорамном первом этаже.
Ресторан открыт и для гостей отеля, и для посетителей Жабляка. В основе концепции — местные продукты и сезонное меню.
≈80 · мест · зал, бар, терраса
Архитектура и инженерия
Шесть решений, которые влияют на комфорт, долговечность и стоимость эксплуатации.
Архитектура студии Каматина
Планировки и фасад рассчитаны на гостиничную эксплуатацию и горный климат.
Пассажирский лифт
Отдельный пассажирский лифт связывает все жилые этажи.
Подземный паркинг
Шестнадцать мест расположены на двух подземных уровнях.
Фасад и остекление
Фасад из термодревесины и окна с алюминиевыми накладками рассчитаны на северный климат.
Тепловые насосы и утепление
Тепловые насосы и минераловатное утепление снижают потребность в отоплении.
Центральные коммуникации
Кондиционирование, центральное водоснабжение и канализация объединены в единую инженерную систему.
Где мы сейчас
Показываем прогресс открыто — это часть доверия.
Монолит
Каркас по всем этажам завершён
Кровля и фасад
Термодревесина, фасадные окна
Fit-out
Инженерия, отделка, меблировка
Запуск
Открытие апарт-отеля и ресторана
Инвестиционное и операционное партнёрство
Mountain Soul остаётся под управлением девелопера; мы открыты для соинвесторов и операционных партнёров.
Для инвестора это участие в бизнесе проекта, а не покупка отдельного апартамента.
Структуру сделки, экономику и условия показываем после знакомства.
Участие в бизнесе проекта с управлением со стороны девелопера.
Гостиничное или ресторанное партнёрство и совместное развитие.
Документы
Обсудить Mountain Soul
Расскажем о формате участия, текущем статусе проекта и следующих шагах.
Написать нам
