Green Mill
Гастрономический бутик-апарт-отель в центре Жабляка — с видом на Чёрное озеро и горы, у входа в национальный парк Дурмитор.
- 10
- апартаментов
- 274
- места в ресторане
- 17
- мест паркинга
- 4
- сезона в году
- 1
- линия, центр
- ’27
- запуск, весна
О проекте
Green Mill построен вокруг гастрономии: ресторан на 274 места и десять апартаментов с видом на Чёрное озеро и горы, в самом центре Жабляка. Всесезонный доход, авторская архитектура и энергоэффективное здание, построенное на вырост.
Центр Жабляка, у озера и гор
Жабляк, на высоте 1 456 м, — крупнейший горный курорт Черногории и ворота в национальный парк Дурмитор. Трафиковая локация в центре, вся инфраструктура — в пешей доступности.
Инфраструктура и окружение
- Центр города
- Чёрное озеро7 мин
- Савин Кук6 км
- Школамагазин · здравпункт
- Детская площадка
Что поддерживает спрос
- 01Горный туризм растёт, часть спроса перетекает с побережья вглубь страны
- 02Не хватает качественного всесезонного продукта с рестораном и паркингом в центре
- 03Развитие инфраструктуры региона и перспектива ЕС открывают окно для роста стоимости
Внешние драйверы указаны по Стратегическому плану развития муниципалитета Жабляк 2022–2026 как планы, не как свершившиеся факты.
Ключевые факты
- Тип
- Бутик-апарт-отель 4★гастрономический фокус
- Состав
- 10 апартаментов + ресторанверхние этажи + мансарда
- Ресторан
- 274 места96 зал + 178 террасы
- Паркинг
- Подземный + открытыйв центре, где парковка дефицитна
- Локация · вид
- Центр · озеро и горытрафиковая улица
- Статус · запуск
- Каркас готов · весна 2027в собственности
Национальный парк, озёра и горные маршруты
Национальный парк Дурмитор (UNESCO), Чёрное озеро, каньон Тары и Савин Кук — главные причины приезжать в Жабляк круглый год.
Горнолыжные трассы
ДурмиторГорнолыжный курорт на склоне Дурмитора: три основных спуска, трассы разной сложности и оборудованные трассы для беговых лыж.
Парк Дурмитор
ДурмиторПрогулки или велосипед среди горных пейзажей и чистого воздуха на высоте 1500 м над уровнем моря.
Чёрное озеро
ДурмиторЛедниковое озеро отражает окружающие горы, создавая безмятежную атмосферу — идеально для пикника и отдыха всей семьёй.
Мост Джурджевича
ДурмиторВеличественное строение словно парит над каньоном Тары; рядом несколько кафе с красивыми видами.
Ледяная пещера
ДурмиторДостопримечательность с оттенком мистики: ледяные скульптуры, созданные самой природой.
Зиплайн над Тарой
ДурмиторТри линии зиплайна над самым большим каньоном Европы; самая длинная — более километра.
Гастрономия — сердце Green Mill
Большой ресторан и террасы в центре Жабляка работают и на гостей отеля, и на дневной поток туристов.
Green Mill построен вокруг ресторана: большой зал и террасы работают для гостей отеля и посетителей со всего Дурмитора.
Гастрономия создаёт репутацию всего объекта и самостоятельный повод приехать.
274 · места · 96 зал + 178 террасы
Негромкая премиальность — в деталях
Решения, редкие для дома такого размера на севере, напрямую влияют на комфорт и эксплуатацию.
Пассажирский лифт
Отдельный лифт связывает все жилые этажи — комфорт большого отеля в камерном горном объекте.
Подземный и открытый паркинг
Собственные места в самом центре, где парковка дефицитна, без поиска и кругов по городу.
Фасад из термодревесины
Натуральная термообработанная древесина даёт тёплый характер и стойкость к горному климату.
Окна с алюминиевыми накладками
Трёхкамерный стеклопакет с инертным газом сохраняет тепло и защищает от северного климата.
Тепловые насосы
Отопление на тепловых насосах и минераловатное утепление снижают эксплуатационный след круглый год.
Теплоэнергетический контур
Кондиционирование, центральное водоснабжение и канализация, оптимизированное отопление делают здание готовым к росту.
Где мы сейчас
Открыто показываем прогресс — это часть доверия.
Бетонный каркас
Конструктив по всем этажам
Контур здания
Сети, кровля и фасад
Fit-out
Ресторан, отделка и меблировка
Запуск
Открытие ресторана и апарт-отеля
Не продаём метр — приглашаем войти в правильный проект
Green Mill — объект нашего портфеля под управлением девелопера, который сам строит и эксплуатирует.
Открыты для соинвесторов и операционных партнёров, включая партнёров с гастрономической экспертизой.
Экономику, инвестиционную модель и условия входа показываем приватно, после знакомства.
Следить за проектом и забронировать размещение к открытию весной 2027 года.
Доля в бизнесе, а не отдельный метр; пассивное участие и доход от управления.
Операционное или гастрономическое партнёрство и развитие портфеля.
Обсудить Mountain Soul
Расскажем о формате участия, текущем статусе проекта и следующих шагах.
Написать нам
