Гайд28 мая 2026 г.·7 мин чтения
Покупка недвижимости в Черногории для иностранцев: гайд 2026
От проверки кадастра до нотариуса и налогов — шаги, затраты и подводные камни покупки в Черногории.
Иностранцы могут купить квартиру или дом в Черногории почти без ограничений; землю в ряде случаев оформляют на компанию. Первый шаг — всегда проверка собственности и обременений в кадастре.
Полная стоимость — не только цена: закладывайте налог на переход (3%), нотариуса и возможную комиссию агентства. При off-plan требуйте нотариальный эскроу и поэтапную оплату, привязанную к стадиям стройки.
Наша команда ведёт сделку end-to-end: юридическая проверка, банк и перевод денег, ВНЖ и управление после покупки.